홍대부동산

📍 홍대 사무실 · 홍대 통임대 · 기업이전 전문
💼 마포구 최다 매물 보유 – 청춘부동산

━━━━━━━━【임대 정보】━━━━━━━━

📌 위치: 서교동
💰 보증금: 3억
💸 임대료: 2,100만원
🧾 관리비: 300만원

📐 계약/전용면적: 174.99평 (578.51㎡) / 174.99평 (578.51㎡)

🚗 주차: 3대
🛗 엘리베이터: 있음
🚻 화장실: 층별 내부공용
🏢 층수: 지하 1층 ~ 지상 5층 (총 6개 층)

📅 사용승인일: 2024.05.23
🏗 건물 용도: 제2종 근린생활시설
🧭 방향: 북동향

━━━━━━━━【공간 구성】━━━━━━━━

🔹 지하 1층 – 약 30평
🔹 1층 – 약 18평
🔹 2층~4층 – 각 약 20평
🔹 5층 – 약 17평

🧱 총 면적: 약 175평
🎯 층별 구분 & 독립 가능 – 유연한 레이아웃 가능

━━━━━━━━【매물 특징】━━━━━━━━

✅ 2024년 준공된 신축 건물
✅ 홍대입구역 도보 이용 가능 – 뛰어난 접근성
✅ 각 층 면적 균형 잡힘 – 브랜드 운영, 교육, 창업센터 등에 최적
✅ 지상 1층 포함 – 쇼룸, 카페형 오피스 활용 가능

📞 매물번호로 문의 주시면 빠른 상담 도와드릴게요!
☎️ 010-7687-0318 (청춘부동산)