홍대부동산

• 소재지 : 서울시 마포구 서교동

• 대지면적 : 238.3㎡ (72평)

• 연면적 : 599.25㎡ (181평)

• 구조 : 지하 1층 ~ 지상 4층

• 매매가 : 80억 원

• 용도지역 : 제2종 일반주거지역

• 방향 : 북서향(주출입구 기준)

• 주차 : 자주식 4대 가능

• 사용승인일 : 2022년 8월 23일

💡 투자 포인트

1. 홍대 핵심 상권 입지 : 트렌디한 상권 중심, 꾸준한 유동인구 확보

2. 신축급 빌딩 : 감각적인 외관, 효율적인 평면 설계

3. 안정적 수익 : 임대 수익률 기반 + 사옥 직접 활용 가능성

4. 주차 경쟁력 : 도심에서 희소한 자주식 4대 확보

5. 브랜드 최적화 : 쇼룸, 오피스, 카페, 전시 공간 등 다양한 활용 가능